十一樓市熱潮：京滬廣深房市迎來火爆行情

在十一假期期間，以往大多數人都會選擇外出旅遊，但今年卻出現了不同的景象。許多人趁著假期紛紛湧入十一樓，搶購房產。在中國政府一系列提振房市及股市的措施刺激下，許多看好房市的投資者及股市中獲利的股民都利用這個假期購房。京滬廣深四大一線城市的樓市銷售異常火爆，某些樓盤一天內竟賣出四、五十套房，有的單日成交金額甚至高達2億元人民幣，房產中介忙至凌晨4點，甚至有工作人員表示講到「嗓子冒煙」。然而，也有人認為行情呈現「前高後低」的趨勢。

北京樓市新政刺激成交量

據報導，北京市於9月30日發布了優化調整房地產相關政策的通知，並於10月1日起實施多項措施，包括降低存量房貸利率、下調個人住房貸款最低首付款比率、加大住房公積金貸款支持力度、調減非京籍家庭購房社保或個税繳納年限等。新政實施後，北京昌平區某售樓處在10月1日早上8點就開始接待顧客，當天共有56組客戶到訪，成交了8套房。

北京某售樓處銷售主管費騰表示，這幾天受北京樓市新政的影響，假期前兩天他們的項目銷售額達到了2億元。「9月30日晚上10點多政策公布後，凌晨就有三筆轉帳成交。這兩天賣出了近30套房，快接近我們之前一個月的成交水平。」

有房地產經紀人在朋友圈發文稱：「房價下跌花了三年，回暖只需幾日！長假前四天，北京鏈家二手房成交量達到1115套，同比上漲了300%。」在北京「930」樓市新政實施後的第一個「黃金周」，回暖跡象明顯，甚至出現了「業主跳價、爭相簽約」的久違火熱景象。

上海樓市認購率超過100%

在上海，多位房地產經紀人表示，新政出台後，門店的諮詢量、帶看量、成交量都有所上升。即使銷售人員明確表示「沒有任何優惠」，這些項目仍然吸引了大批購房者，認購率超過100%，甚至觸發了搖號。有公司因此調整了放假安排，改為輪崗制。原先猶豫的客戶在獲悉新政公佈後，紛紛當場簽約。

廣州全面取消限購政策

廣州是本輪調控中首個全面取消限購政策的一線城市。10月1日，貝殼發布的貝殼新房節認購截至下午6點已突破500套。位於白鵝潭板塊的江景豪宅保利濱江天悦首日成交金額達到2億元。看房客整體增加五倍，華潤置地公園上城樓盤銷售人員表示，「基本上日均（賣出）20套到30套。」

某樓盤銷售經理周曉丹稱，「相比之前，每天看房的人數翻倍，這幾天日均來訪量超過70台客，每天接待人數太多，嗓子都講到冒煙了。」

深圳樓市加推房源

位於深圳市的中海時光境花園樓盤銷售人員表示，在新政出爐後，到訪的意向客戶增多，他們近兩天都比較忙，甚至有一天忙到了凌晨4點。「我們又加推了100多套房源，因為現在一天能賣四、五十套。」

十一樓市火爆數據一覽

結論

今年的十一假期，房市成為了許多人的關注焦點。在政府政策刺激下，京滬廣深四大一線城市的樓市迎來了久違的火爆行情。從北京的新政實施到上海的認購率飆升，再到廣州的全面取消限購及深圳的房源加推，各地樓市的表現都超出預期。無論是投資者還是自住購房者，都趁著這個假期紛紛出手。然而，隨著假期的推進，市場是否能夠維持這種熱度，還有待觀察。

在「十一樓」這個詞彙中，似乎隱藏著許多引人入勝的故事。無論是電視劇《消失的十一層》中緊張刺激的劇情，還是京滬廣深樓市在十一期間的火爆銷售，都讓「十一樓」成為了一個充滿話題性的焦點。

最近，深圳龍華的「中建·鵬宸雲築」在十一國慶期間吸引了大量的看房人羣，樓市銷售火爆，甚至有樓盤一天能賣出四、五十套房。這種現象不禁讓人思考，為何「十一樓」會成為樓市中的熱門話題？或許是因為這個樓層不僅代表着建築的高度，更象徵著人們對美好生活的嚮往。

以下是一些與「十一樓」相關的數據：

在台中新光三越的氣爆事件中，「十一樓」也成為了焦點之一。事件發生時，十一樓部分和十二樓整層正在進行電燈工程，不幸的是，由於瓦斯管線被切錯，導致了嚴重的氣爆事故，造成多人傷亡。這提醒我們，在建築施工中，安全永遠是第一位的。

此外，名勝世界壹號郵輪的十一樓還設有義式手作冰品，成為遊客們的熱門打卡地。在這裡，遊客不僅可以享受美味的冰淇淋，還能欣賞到郵輪外的美麗風景。

總之，「十一樓」無論是在樓市、建築安全還是旅遊體驗中，都有著獨特的意義和影響，值得我們進一步探索和思考。

十一樓為何成為熱門樓層？探討樓層偏好原因

近年來，許多人在選擇住宅樓層時，特別偏好十一樓。「十一樓為何成為熱門樓層？探討樓層偏好原因」這一問題引起了廣泛討論。本文將從多個角度分析這一現象，並探討背後的可能原因。

首先，十一樓通常被認為是「黃金樓層」之一，因為它既不高到讓人感到孤立，也不低到受到噪音和空氣污染的直接影響。以下是十一樓成為熱門樓層的一些可能原因：

此外，研究顯示，十一樓的價格通常處於中等水平，既不會像頂樓那樣價格高昂，也不會像低樓層那樣價格過低。這使得十一樓成為許多家庭的首選。

從建築設計的角度來看，十一樓的結構通常較為穩定，抗震性能較好，這也是許多購房者考慮的因素之一。

總的來説，十一樓之所以成為熱門樓層，是基於多種因素的綜合考量，包括視野、空氣質量、隱私性、噪音控制以及心理因素等。無論是從實用性還是心理感受上，十一樓都滿足了許多人的居住需求。

十一樓的居住體驗如何？住户分享心得

居住在十一樓的體驗因人而異，但許多住户分享了他們的感受。以下是一些住户的心得，供大家參考。

視野與景觀

住在十一樓的最大優勢之一就是視野開闊。多位住户表示，從家中望出去，可以欣賞到城市的天際線，甚至遠眺山景，夜晚的燈光更是一種享受。

空氣與光線

高樓層的空氣流通性較好，家中很少會有悶熱的感覺。此外，陽光充足，白天幾乎不需要開燈，節省了不少電費。

噪音問題

相比低樓層，十一樓的噪音明顯減少。尤其是臨街的住户，不必擔心車流聲的幹擾，生活更加寧靜。

風力影響

高樓層的風力較大，尤其是在颱風季節，住户需要格外注意窗户的安全，避免強風吹入室內。

電梯使用

住在十一樓，難免會遇到電梯等候時間較長的問題，尤其是在上下班高峯期，住户需要提前規劃時間。

安全考量

高樓層在火災或地震時的疏散速度較慢，住户需要熟悉逃生路線，並準備好必要的應急物品。

希望這些分享能為考慮居住在高樓層的朋友提供一些參考。

十一樓市成交量為何暴漲？背後原因揭秘

近月來，香港樓市成交量突然出現顯著上升，尤其「十一」期間表現尤為突出，引起市場廣泛關注。究竟十一樓市成交量為何暴漲？背後原因揭秘可從多方面分析，包括政策環境、市場需求及經濟因素等。

政策環境影響

下表列出近期影響樓市成交量的政策變化：

市場需求上升

隨著疫情逐步受控，市民對置業的需求回升，尤其剛需買家更積極入市。此外，近年來香港住宅供應持續不足，樓價下跌空間有限，買家擔心未來價格反彈，因而加快入市步伐。

經濟因素推動

全球經濟復甦預期增強，加上香港經濟逐漸回暖，市民對樓市的信心有所提升。投資者亦看好樓市長遠發展，紛紛重新投入市場，進一步推高成交量。

總結來看，十一樓市成交量暴漲是多重因素共同作用的結果，政策放寬、需求釋放及經濟復甦均成為主要推動力。未來樓市走向仍需密切觀察市場變化及政策動向。